数读上海住房市场最新行情 (2019年6月)
摘要
城市：上海(奉贤区 崇明区 金山区 黄浦区 等16个区市县）
时间：2019年6月
类型：住房
时间：2019年6月
类型：住房
出租： 租金为77.4元/月/㎡，环比下降0.08%
出售：平均单价为5.19万元/㎡，环比下降0.49%
售租比： 56，与上月持平
出售：平均单价为5.19万元/㎡，环比下降0.49%
售租比： 56，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，6月份住宅出售 平均单价为5.80万元/㎡，环比下降2.12%，同比下降2.8%。
~2019年6月，上海二手住宅出售 平均单价为5.19万元/㎡，环比下降0.49%，同比下降0.84%。
二.住房出租
2019年6月，住宅出租 租金为77.4元/月/㎡，环比下降0.08%，同比上涨5.24%，出租平均总价为6576元/月。
附图：上海租金分布栅格图（2019年6月）
三.售租比
2019年6月 ，住宅售租比为56，与上月持平，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 奉贤区 | 67 | 2.34万 | 29.1 |
| 2 | 崇明区 | 67 | 1.97万 | 24.6 |
| 3 | 金山区 | 64 | 1.93万 | 24.9 |
| 4 | 黄浦区 | 64 | 8.78万 | 114 |
| 5 | 浦东新区 | 62 | 5.46万 | 73.8 |
| 6 | 青浦区 | 60 | 3.45万 | 47.8 |
| 7 | 松江区 | 59 | 3.39万 | 47.6 |
| 8 | 徐汇区 | 58 | 7.04万 | 100 |
| 9 | 闵行区 | 58 | 4.67万 | 67.2 |
| 10 | 杨浦区 | 57 | 5.92万 | 86.4 |
上海行政区售租比排行数据TOP10（2019年6月）
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