数读青岛住房市场最新行情 (2024年3月)
摘要
城市：青岛(崂山区 市南区 即墨区 黄岛区 等10个区市县）
时间：2024年3月
类型：住房
时间：2024年3月
类型：住房
出租： 租金为27.9元/月/㎡，环比下降2.62%
出售：平均单价为2.09万元/㎡，环比下降0.74%
售租比： 62，环比上涨0.02%
出售：平均单价为2.09万元/㎡，环比下降0.74%
售租比： 62，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，3月份住宅出售 平均单价为1.61万元/㎡，环比上涨1.09%，同比上涨5.18%。
~2024年3月，青岛二手住宅出售 平均单价为2.09万元/㎡，环比下降0.74%，同比下降8.71%。
二.住房出租
2024年3月，住宅出租 租金为27.9元/月/㎡，环比下降2.62%，同比下降2.72%，出租平均总价为2197元/月。
附图：青岛租金分布栅格图（2024年3月）
三.售租比
2024年3月 ，住宅售租比为62，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.07%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 89 | 4.77万 | 44.5 |
| 2 | 市南区 | 72 | 3.96万 | 45.9 |
| 3 | 即墨区 | 65 | 1.06万 | 13.7 |
| 4 | 黄岛区 | 59 | 1.50万 | 21.0 |
| 5 | 城阳区 | 59 | 1.43万 | 20.3 |
| 6 | 胶州市 | 54 | 8,221 | 12.8 |
| 7 | 李沧区 | 54 | 2.00万 | 31.0 |
| 8 | 市北区 | 50 | 2.21万 | 37.2 |
| 9 | 平度市 | 46 | 8,211 | 15.0 |
| 10 | 莱西市 | 41 | 6,335 | 12.7 |
青岛行政区售租比排行数据TOP10（2024年3月）
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