数读青岛住房市场最新行情 (2023年9月)
摘要
城市：青岛(崂山区 市南区 即墨区 黄岛区 等10个区市县）
时间：2023年9月
类型：住房
时间：2023年9月
类型：住房
出租： 租金为28.4元/月/㎡，环比下降1.36%
出售：平均单价为2.12万元/㎡，环比上涨0.1%
售租比： 62，环比上涨0.02%
出售：平均单价为2.12万元/㎡，环比上涨0.1%
售租比： 62，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，9月份住宅出售 平均单价为1.55万元/㎡，环比下降0.39%，同比下降4.41%。
~2023年9月，青岛二手住宅出售 平均单价为2.12万元/㎡，环比上涨0.1%，同比上涨2.06%。
二.住房出租
2023年9月，住宅出租 租金为28.4元/月/㎡，环比下降1.36%，同比下降1.87%，出租平均总价为2257元/月。
附图：青岛租金分布栅格图（2023年9月）
三.售租比
2023年9月 ，住宅售租比为62，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 83 | 4.43万 | 44.6 |
| 2 | 市南区 | 79 | 4.37万 | 46.0 |
| 3 | 即墨区 | 64 | 1.13万 | 14.7 |
| 4 | 黄岛区 | 63 | 1.64万 | 21.8 |
| 5 | 城阳区 | 60 | 1.55万 | 21.3 |
| 6 | 胶州市 | 56 | 8,929 | 13.3 |
| 7 | 李沧区 | 55 | 2.10万 | 32 |
| 8 | 市北区 | 54 | 2.40万 | 36.9 |
| 9 | 平度市 | 48 | 8,658 | 15.0 |
| 10 | 莱西市 | 41 | 6,626 | 13.6 |
青岛行政区售租比排行数据TOP10（2023年9月）
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