数读青岛住房市场最新行情 (2023年10月)
摘要
城市：青岛(崂山区 市南区 即墨区 黄岛区 等10个区市县）
时间：2023年10月
类型：住房
时间：2023年10月
类型：住房
出租： 租金为28.1元/月/㎡，环比下降0.92%
出售：平均单价为2.21万元/㎡，环比上涨4.02%
售租比： 65，环比上涨0.05%
出售：平均单价为2.21万元/㎡，环比上涨4.02%
售租比： 65，环比上涨0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为1.56万元/㎡，环比上涨0.59%，同比下降3.31%。
~2023年10月，青岛二手住宅出售 平均单价为2.21万元/㎡，环比上涨4.02%，同比上涨6.85%。
二.住房出租
2023年10月，住宅出租 租金为28.1元/月/㎡，环比下降0.92%，同比下降0.07%，出租平均总价为2222元/月。
附图：青岛租金分布栅格图（2023年10月）
三.售租比
2023年10月 ，住宅售租比为65，环比上涨0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.07%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 91 | 4.87万 | 44.6 |
| 2 | 市南区 | 79 | 4.42万 | 46.5 |
| 3 | 即墨区 | 65 | 1.13万 | 14.6 |
| 4 | 黄岛区 | 63 | 1.61万 | 21.4 |
| 5 | 城阳区 | 58 | 1.46万 | 21.1 |
| 6 | 胶州市 | 56 | 8,708 | 13.0 |
| 7 | 市北区 | 54 | 2.38万 | 36.8 |
| 8 | 李沧区 | 54 | 2.04万 | 31.7 |
| 9 | 平度市 | 45 | 8,187 | 15.1 |
| 10 | 莱西市 | 41 | 6,559 | 13.5 |
青岛行政区售租比排行数据TOP10（2023年10月）
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