数读南京住房市场最新行情 (2024年2月)
摘要
城市：南京(鼓楼区 溧水区 六合区 玄武区 等11个区市县）
时间：2024年2月
类型：住房
时间：2024年2月
类型：住房
出租： 租金为61.1元/月/㎡，环比上涨0.71%
出售：平均单价为3.10万元/㎡，环比下降0.76%
售租比： 42，环比下降0.02%
出售：平均单价为3.10万元/㎡，环比下降0.76%
售租比： 42，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，2月份住宅出售 平均单价为2.95万元/㎡，环比上涨0.88%，同比上涨15.82%。
~2024年2月，南京二手住宅出售 平均单价为3.10万元/㎡，环比下降0.76%，同比下降12.04%。
二.住房出租
2024年2月，住宅出租 租金为61.1元/月/㎡，环比上涨0.71%，同比上涨0.89%，出租平均总价为2757元/月。
附图：南京租金分布栅格图（2024年2月）
三.售租比
2024年2月 ，住宅售租比为42，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.13%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 60 | 4.86万 | 67.4 |
| 2 | 溧水区 | 50 | 9,579 | 15.8 |
| 3 | 六合区 | 50 | 1.24万 | 20.6 |
| 4 | 玄武区 | 50 | 3.97万 | 66.9 |
| 5 | 建邺区 | 48 | 4.58万 | 80.0 |
| 6 | 秦淮区 | 43 | 3.78万 | 72.5 |
| 7 | 高淳区 | 42 | 7,374 | 14.7 |
| 8 | 栖霞区 | 42 | 3.01万 | 60.5 |
| 9 | 浦口区 | 40 | 2.07万 | 43.5 |
| 10 | 雨花台区 | 35 | 3.11万 | 74 |
南京行政区售租比排行数据TOP10（2024年2月）
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