数读南京住房市场最新行情 (2024年1月)
摘要
城市：南京(鼓楼区 溧水区 六合区 玄武区 等11个区市县）
时间：2024年1月
类型：住房
时间：2024年1月
类型：住房
出租： 租金为60.7元/月/㎡，环比上涨3.53%
出售：平均单价为3.12万元/㎡，环比上涨2.23%
售租比： 43，与上月持平
出售：平均单价为3.12万元/㎡，环比上涨2.23%
售租比： 43，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为2.92万元/㎡，环比上涨0.56%，同比上涨11.94%。
~2024年1月，南京二手住宅出售 平均单价为3.12万元/㎡，环比上涨2.23%，同比下降11.08%。
二.住房出租
2024年1月，住宅出租 租金为60.7元/月/㎡，环比上涨3.53%，同比上涨30.04%，出租平均总价为2948元/月。
附图：南京租金分布栅格图（2024年1月）
三.售租比
2024年1月 ，住宅售租比为43，与上月持平，同比下降0.32%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 64 | 4.94万 | 64.8 |
| 2 | 溧水区 | 53 | 9,901 | 15.6 |
| 3 | 六合区 | 52 | 1.26万 | 20.1 |
| 4 | 玄武区 | 50 | 4.01万 | 66.8 |
| 5 | 建邺区 | 47 | 4.55万 | 80.7 |
| 6 | 秦淮区 | 45 | 3.71万 | 68.5 |
| 7 | 高淳区 | 42 | 7,463 | 14.6 |
| 8 | 栖霞区 | 42 | 3.12万 | 61.7 |
| 9 | 浦口区 | 41 | 2.13万 | 43.4 |
| 10 | 江宁区 | 35 | 2.65万 | 62.4 |
南京行政区售租比排行数据TOP10（2024年1月）
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