数读南京住房市场最新行情 (2023年12月)
摘要
城市：南京(鼓楼区 溧水区 建邺区 六合区 等11个区市县）
时间：2023年12月
类型：住房
时间：2023年12月
类型：住房
出租： 租金为58.6元/月/㎡，环比上涨5.76%
出售：平均单价为3.05万元/㎡，环比下降4.21%
售租比： 43，环比下降0.1%
出售：平均单价为3.05万元/㎡，环比下降4.21%
售租比： 43，环比下降0.1%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为2.91万元/㎡，环比下降0.21%，同比上涨9.06%。
~2023年12月，南京二手住宅出售 平均单价为3.05万元/㎡，环比下降4.21%，同比下降11.36%。
二.住房出租
2023年12月，住宅出租 租金为58.6元/月/㎡，环比上涨5.76%，同比上涨21.69%，出租平均总价为2961元/月。
附图：南京租金分布栅格图（2023年12月）
三.售租比
2023年12月 ，住宅售租比为43，环比下降0.1%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.28%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 64 | 4.91万 | 63.6 |
| 2 | 溧水区 | 53 | 1.02万 | 16.2 |
| 3 | 建邺区 | 52 | 4.66万 | 74.8 |
| 4 | 六合区 | 51 | 1.23万 | 20.1 |
| 5 | 玄武区 | 50 | 4.02万 | 66.6 |
| 6 | 高淳区 | 45 | 7,782 | 14.4 |
| 7 | 秦淮区 | 44 | 3.71万 | 69.9 |
| 8 | 栖霞区 | 43 | 3.06万 | 59.9 |
| 9 | 浦口区 | 42 | 2.16万 | 42.4 |
| 10 | 雨花台区 | 38 | 3.05万 | 67.3 |
南京行政区售租比排行数据TOP10（2023年12月）
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