数读南京住房市场最新行情 (2023年10月)
摘要
城市：南京(鼓楼区 建邺区 玄武区 溧水区 等11个区市县）
时间：2023年10月
类型：住房
时间：2023年10月
类型：住房
出租： 租金为55.2元/月/㎡，环比上涨2.15%
出售：平均单价为3.44万元/㎡，环比上涨0.19%
售租比： 52，环比下降0.02%
出售：平均单价为3.44万元/㎡，环比上涨0.19%
售租比： 52，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为2.87万元/㎡，环比上涨0.5%，同比上涨9.78%。
~2023年10月，南京二手住宅出售 平均单价为3.44万元/㎡，环比上涨0.19%，同比上涨2.97%。
二.住房出租
2023年10月，住宅出租 租金为55.2元/月/㎡，环比上涨2.15%，同比上涨12.19%，出租平均总价为3157元/月。
附图：南京租金分布栅格图（2023年10月）
三.售租比
2023年10月 ，住宅售租比为52，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 68 | 5.09万 | 62.7 |
| 2 | 建邺区 | 59 | 5.03万 | 71.1 |
| 3 | 玄武区 | 57 | 4.28万 | 62.3 |
| 4 | 溧水区 | 57 | 1.08万 | 15.9 |
| 5 | 六合区 | 54 | 1.33万 | 20.4 |
| 6 | 栖霞区 | 50 | 3.20万 | 53.7 |
| 7 | 浦口区 | 49 | 2.40万 | 41.1 |
| 8 | 秦淮区 | 47 | 3.76万 | 66.8 |
| 9 | 高淳区 | 46 | 7,769 | 14.1 |
| 10 | 江宁区 | 42 | 2.68万 | 53.6 |
南京行政区售租比排行数据TOP10（2023年10月）
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