数读宁波住房市场最新行情 (2024年1月)
摘要
城市：宁波(鄞州区 江北区 海曙区 镇海区 等10个区市县）
时间：2024年1月
类型：住房
时间：2024年1月
类型：住房
出租： 租金为34.3元/月/㎡，环比下降1.8%
出售：平均单价为2.59万元/㎡，环比上涨1.03%
售租比： 63，环比上涨0.03%
出售：平均单价为2.59万元/㎡，环比上涨1.03%
售租比： 63，环比上涨0.03%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为2.11万元/㎡，环比上涨0.75%，同比下降2.85%。
~2024年1月，宁波二手住宅出售 平均单价为2.59万元/㎡，环比上涨1.03%，同比下降3.55%。
二.住房出租
2024年1月，住宅出租 租金为34.3元/月/㎡，环比下降1.8%，同比下降1.35%，出租平均总价为2845元/月。
附图：宁波租金分布栅格图（2024年1月）
三.售租比
2024年1月 ，住宅售租比为63，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鄞州区 | 74 | 3.47万 | 39.2 |
| 2 | 江北区 | 71 | 3.05万 | 36.0 |
| 3 | 海曙区 | 66 | 2.67万 | 33.9 |
| 4 | 镇海区 | 60 | 2.27万 | 31.7 |
| 5 | 宁海县 | 54 | 1.67万 | 25.6 |
| 6 | 慈溪市 | 54 | 1.60万 | 24.7 |
| 7 | 北仑区 | 52 | 1.92万 | 31.0 |
| 8 | 余姚市 | 49 | 1.61万 | 27.1 |
| 9 | 奉化区 | 48 | 1.42万 | 24.5 |
| 10 | 象山县 | 46 | 1.62万 | 29.2 |
宁波行政区售租比排行数据TOP10（2024年1月）
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