数读济南住房市场最新行情 (2024年1月)
摘要
城市：济南(市中区 章丘区 历下区 高新区 等13个区市县）
时间：2024年1月
类型：住房
时间：2024年1月
类型：住房
出租： 租金为27.5元/月/㎡，环比下降0.58%
出售：平均单价为1.71万元/㎡，环比上涨4.68%
售租比： 52，环比上涨0.06%
出售：平均单价为1.71万元/㎡，环比上涨4.68%
售租比： 52，环比上涨0.06%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为1.53万元/㎡，环比下降2.58%，同比上涨2.01%。
~2024年1月，济南二手住宅出售 平均单价为1.71万元/㎡，环比上涨4.68%，同比下降0.66%。
二.住房出租
2024年1月，住宅出租 租金为27.5元/月/㎡，环比下降0.58%，同比上涨1.74%，出租平均总价为2056元/月。
附图：济南租金分布栅格图（2024年1月）
三.售租比
2024年1月 ，住宅售租比为52，环比上涨0.06%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 市中区 | 65 | 2.21万 | 28.5 |
| 2 | 章丘区 | 56 | 8,019 | 11.9 |
| 3 | 历下区 | 56 | 2.53万 | 37.9 |
| 4 | 高新区 | 55 | 2.24万 | 33.9 |
| 5 | 莱芜区 | 52 | 7,884 | 12.5 |
| 6 | 长清区 | 49 | 9,276 | 15.8 |
| 7 | 历城区 | 48 | 1.52万 | 26.3 |
| 8 | 槐荫区 | 44 | 1.32万 | 25.2 |
| 9 | 天桥区 | 41 | 1.29万 | 26.0 |
济南行政区售租比排行数据TOP10（2024年1月）
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