数读济南住房市场最新行情 (2023年9月)
摘要
城市：济南(市中区 高新区 历下区 章丘区 等13个区市县）
时间：2023年9月
类型：住房
时间：2023年9月
类型：住房
出租： 租金为28.4元/月/㎡，环比上涨2.23%
出售：平均单价为1.74万元/㎡，环比上涨3.86%
售租比： 51，环比上涨0.02%
出售：平均单价为1.74万元/㎡，环比上涨3.86%
售租比： 51，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，9月份住宅出售 平均单价为1.58万元/㎡，环比上涨1.21%，同比上涨5.63%。
~2023年9月，济南二手住宅出售 平均单价为1.74万元/㎡，环比上涨3.86%，同比上涨3.44%。
二.住房出租
2023年9月，住宅出租 租金为28.4元/月/㎡，环比上涨2.23%，同比上涨3.38%，出租平均总价为2086元/月。
附图：济南租金分布栅格图（2023年9月）
三.售租比
2023年9月 ，住宅售租比为51，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，与去年同期持平。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 市中区 | 65 | 2.15万 | 27.8 |
| 2 | 高新区 | 59 | 2.52万 | 35.8 |
| 3 | 历下区 | 57 | 2.62万 | 38.3 |
| 4 | 章丘区 | 56 | 8,475 | 12.5 |
| 5 | 莱芜区 | 56 | 8,062 | 12.0 |
| 6 | 历城区 | 47 | 1.58万 | 28.3 |
| 7 | 槐荫区 | 45 | 1.36万 | 25.0 |
| 8 | 长清区 | 45 | 9,113 | 17.0 |
| 9 | 天桥区 | 44 | 1.34万 | 25.5 |
济南行政区售租比排行数据TOP10（2023年9月）
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