数读济南住房市场最新行情 (2023年11月)
摘要
城市：济南(高新区 市中区 莱芜区 历下区 等13个区市县）
时间：2023年11月
类型：住房
时间：2023年11月
类型：住房
出租： 租金为27.5元/月/㎡，环比下降3.03%
出售：平均单价为1.63万元/㎡，环比下降3.19%
售租比： 49，与上月持平
出售：平均单价为1.63万元/㎡，环比下降3.19%
售租比： 49，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为1.59万元/㎡，环比下降2.56%，同比上涨8.36%。
~2023年11月，济南二手住宅出售 平均单价为1.63万元/㎡，环比下降3.19%，同比下降0.54%。
二.住房出租
2023年11月，住宅出租 租金为27.5元/月/㎡，环比下降3.03%，同比上涨0.62%，出租平均总价为1934元/月。
附图：济南租金分布栅格图（2023年11月）
三.售租比
2023年11月 ，住宅售租比为49，与上月持平，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高新区 | 63 | 2.70万 | 35.5 |
| 2 | 市中区 | 62 | 2.11万 | 28.3 |
| 3 | 莱芜区 | 56 | 8,102 | 12.1 |
| 4 | 历下区 | 54 | 2.50万 | 38.4 |
| 5 | 章丘区 | 53 | 7,651 | 12.0 |
| 6 | 长清区 | 48 | 9,277 | 16.3 |
| 7 | 历城区 | 48 | 1.57万 | 27.4 |
| 8 | 槐荫区 | 46 | 1.35万 | 24.4 |
| 9 | 天桥区 | 41 | 1.29万 | 26.3 |
济南行政区售租比排行数据TOP10（2023年11月）
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