数读济南住房市场最新行情 (2019年5月)
摘要
城市：济南(市中区 历下区 商河县 槐荫区 等13个区市县）
时间：2019年5月
类型：住房
时间：2019年5月
类型：住房
出租： 租金为27.4元/月/㎡，环比下降0.83%
出售：平均单价为1.68万元/㎡，环比下降4.43%
售租比： 51，环比下降0.04%
出售：平均单价为1.68万元/㎡，环比下降4.43%
售租比： 51，环比下降0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，5月份住宅出售 平均单价为1.57万元/㎡，环比下降0.37%，同比上涨4.5%。
~2019年5月，济南二手住宅出售 平均单价为1.68万元/㎡，环比下降4.43%，同比下降11.7%。
二.住房出租
2019年5月，住宅出租 租金为27.4元/月/㎡，环比下降0.83%，同比下降2.84%，出租平均总价为2100元/月。
附图：济南租金分布栅格图（2019年5月）
三.售租比
2019年5月 ，住宅售租比为51，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 市中区 | 60 | 2.06万 | 28.7 |
| 2 | 历下区 | 60 | 2.48万 | 34.5 |
| 3 | 商河县 | 58 | 7,862 | 11.3 |
| 4 | 槐荫区 | 53 | 1.56万 | 24.4 |
| 5 | 莱芜区 | 52 | 7,262 | 11.6 |
| 6 | 历城区 | 52 | 1.61万 | 26 |
| 7 | 长清区 | 51 | 1.13万 | 18.3 |
| 8 | 天桥区 | 49 | 1.58万 | 26.6 |
| 9 | 章丘区 | 45 | 9,378 | 17.2 |
| 10 | 高新区 | 45 | 1.87万 | 34.8 |
济南行政区售租比排行数据TOP10（2019年5月）
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