数读杭州住房市场最新行情 (2024年1月)
摘要
城市：杭州(富阳区 上城区 临安区 西湖区 等13个区市县）
时间：2024年1月
类型：住房
时间：2024年1月
类型：住房
出租： 租金为72.7元/月/㎡，环比上涨2.87%
出售：平均单价为4.15万元/㎡，环比上涨4.39%
售租比： 48，环比上涨0.02%
出售：平均单价为4.15万元/㎡，环比上涨4.39%
售租比： 48，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为2.73万元/㎡，环比上涨0.02%，同比上涨8.47%。
~2024年1月，杭州二手住宅出售 平均单价为4.15万元/㎡，环比上涨4.39%，同比上涨14.86%。
二.住房出租
2024年1月，住宅出租 租金为72.7元/月/㎡，环比上涨2.87%，同比下降7.21%，出租平均总价为3974元/月。
附图：杭州租金分布栅格图（2024年1月）
三.售租比
2024年1月 ，住宅售租比为48，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.26%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 富阳区 | 85 | 3.12万 | 30.5 |
| 2 | 上城区 | 58 | 5.83万 | 83.3 |
| 3 | 临安区 | 57 | 1.83万 | 26.9 |
| 4 | 西湖区 | 52 | 4.91万 | 78.0 |
| 5 | 拱墅区 | 49 | 4.40万 | 75.5 |
| 6 | 桐庐县 | 44 | 1.60万 | 30.0 |
| 7 | 萧山区 | 43 | 3.84万 | 73.8 |
| 8 | 滨江区 | 43 | 5.11万 | 99.0 |
| 9 | 余杭区 | 39 | 3.25万 | 68.6 |
杭州行政区售租比排行数据TOP10（2024年1月）
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