数读杭州住房市场最新行情 (2023年11月)
摘要
城市：杭州(富阳区 建德市 临安区 西湖区 等13个区市县）
时间：2023年11月
类型：住房
时间：2023年11月
类型：住房
出租： 租金为69.3元/月/㎡，环比下降4.14%
出售：平均单价为4.10万元/㎡，环比上涨1.83%
售租比： 49，环比上涨0.07%
出售：平均单价为4.10万元/㎡，环比上涨1.83%
售租比： 49，环比上涨0.07%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为2.69万元/㎡，环比上涨11.38%，同比上涨1.81%。
~2023年11月，杭州二手住宅出售 平均单价为4.10万元/㎡，环比上涨1.83%，同比上涨2.63%。
二.住房出租
2023年11月，住宅出租 租金为69.3元/月/㎡，环比下降4.14%，同比下降6.78%，出租平均总价为4215元/月。
附图：杭州租金分布栅格图（2023年11月）
三.售租比
2023年11月 ，住宅售租比为49，环比上涨0.07%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 富阳区 | 78 | 2.85万 | 30.6 |
| 2 | 建德市 | 60 | 1.73万 | 24.1 |
| 3 | 临安区 | 59 | 1.88万 | 26.7 |
| 4 | 西湖区 | 58 | 4.99万 | 71.6 |
| 5 | 上城区 | 55 | 5.30万 | 80.7 |
| 6 | 临平区 | 54 | 2.56万 | 39.8 |
| 7 | 拱墅区 | 50 | 4.22万 | 70.3 |
| 8 | 滨江区 | 48 | 5.33万 | 91.8 |
| 9 | 萧山区 | 45 | 3.71万 | 68.6 |
| 10 | 桐庐县 | 42 | 1.60万 | 31.8 |
杭州行政区售租比排行数据TOP10（2023年11月）
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