数读杭州住房市场最新行情 (2023年10月)
摘要
城市：杭州(临安区 富阳区 建德市 上城区 等13个区市县）
时间：2023年10月
类型：住房
时间：2023年10月
类型：住房
出租： 租金为72.3元/月/㎡，环比下降6.79%
出售：平均单价为4.03万元/㎡，环比下降4.71%
售租比： 46，环比上涨0.02%
出售：平均单价为4.03万元/㎡，环比下降4.71%
售租比： 46，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为2.42万元/㎡，环比上涨0.59%，同比下降9.48%。
~2023年10月，杭州二手住宅出售 平均单价为4.03万元/㎡，环比下降4.71%，同比下降6.06%。
二.住房出租
2023年10月，住宅出租 租金为72.3元/月/㎡，环比下降6.79%，同比下降1.81%，出租平均总价为4077元/月。
附图：杭州租金分布栅格图（2023年10月）
三.售租比
2023年10月 ，住宅售租比为46，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 临安区 | 67 | 1.98万 | 24.6 |
| 2 | 富阳区 | 66 | 2.32万 | 29.5 |
| 3 | 建德市 | 60 | 1.77万 | 24.5 |
| 4 | 上城区 | 55 | 5.47万 | 82.2 |
| 5 | 西湖区 | 54 | 4.94万 | 76.3 |
| 6 | 临平区 | 52 | 2.65万 | 42.2 |
| 7 | 拱墅区 | 50 | 4.36万 | 72.3 |
| 8 | 淳安县 | 48 | 1.86万 | 32.5 |
| 9 | 滨江区 | 45 | 5.17万 | 94.8 |
| 10 | 桐庐县 | 43 | 1.51万 | 29.1 |
杭州行政区售租比排行数据TOP10（2023年10月）
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