数读广州住房市场最新行情 (2024年3月)
摘要
城市：广州(天河区 越秀区 南沙区 海珠区 等11个区市县）
时间：2024年3月
类型：住房
时间：2024年3月
类型：住房
出租： 租金为60.0元/月/㎡，环比下降3.26%
出售：平均单价为4.63万元/㎡，环比下降1.93%
售租比： 64，环比上涨0.02%
出售：平均单价为4.63万元/㎡，环比下降1.93%
售租比： 64，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，3月份住宅出售 平均单价为3.47万元/㎡，环比上涨1.2%，同比上涨1.63%。
~2024年3月，广州二手住宅出售 平均单价为4.63万元/㎡，环比下降1.93%，同比下降1.19%。
二.住房出租
2024年3月，住宅出租 租金为60.0元/月/㎡，环比下降3.26%，同比下降5.4%，出租平均总价为4579元/月。
附图：广州租金分布栅格图（2024年3月）
三.售租比
2024年3月 ，住宅售租比为64，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天河区 | 86 | 8.57万 | 83.5 |
| 2 | 越秀区 | 72 | 6.65万 | 76.9 |
| 3 | 南沙区 | 71 | 2.45万 | 28.7 |
| 4 | 海珠区 | 68 | 5.95万 | 72.8 |
| 5 | 白云区 | 65 | 3.79万 | 48.6 |
| 6 | 荔湾区 | 62 | 4.61万 | 61.7 |
| 7 | 花都区 | 57 | 1.77万 | 25.8 |
| 8 | 番禺区 | 57 | 3.20万 | 46.9 |
| 9 | 黄埔区 | 49 | 3.44万 | 58.3 |
| 10 | 增城区 | 49 | 1.45万 | 24.7 |
广州行政区售租比排行数据TOP10（2024年3月）
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