数读广州住房市场最新行情 (2023年12月)
摘要
城市：广州(天河区 越秀区 海珠区 南沙区 等11个区市县）
时间：2023年12月
类型：住房
时间：2023年12月
类型：住房
出租： 租金为59.6元/月/㎡，环比下降10.88%
出售：平均单价为4.43万元/㎡，环比下降6%
售租比： 62，环比上涨0.05%
出售：平均单价为4.43万元/㎡，环比下降6%
售租比： 62，环比上涨0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为3.57万元/㎡，环比上涨1.1%，同比上涨7.62%。
~2023年12月，广州二手住宅出售 平均单价为4.43万元/㎡，环比下降6%，同比下降5.84%。
二.住房出租
2023年12月，住宅出租 租金为59.6元/月/㎡，环比下降10.88%，同比上涨1.5%，出租平均总价为4528元/月。
附图：广州租金分布栅格图（2023年12月）
三.售租比
2023年12月 ，住宅售租比为62，环比上涨0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.07%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天河区 | 84 | 8.20万 | 81.4 |
| 2 | 越秀区 | 73 | 6.61万 | 75.7 |
| 3 | 海珠区 | 71 | 6.13万 | 71.8 |
| 4 | 南沙区 | 69 | 2.36万 | 28.7 |
| 5 | 白云区 | 68 | 3.99万 | 49.2 |
| 6 | 荔湾区 | 61 | 4.46万 | 60.5 |
| 7 | 番禺区 | 60 | 3.43万 | 47.5 |
| 8 | 花都区 | 56 | 1.75万 | 26.2 |
| 9 | 增城区 | 54 | 1.46万 | 22.7 |
| 10 | 黄埔区 | 53 | 3.63万 | 57.0 |
广州行政区售租比排行数据TOP10（2023年12月）
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