数读福州住房市场最新行情 (2023年9月)
摘要
城市：福州(鼓楼区 仓山区 长乐区 台江区 等13个区市县）
时间：2023年9月
类型：住房
时间：2023年9月
类型：住房
出租： 租金为39.2元/月/㎡，环比下降0.66%
出售：平均单价为2.51万元/㎡，环比下降2.87%
售租比： 53，环比下降0.04%
出售：平均单价为2.51万元/㎡，环比下降2.87%
售租比： 53，环比下降0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，9月份住宅出售 平均单价为1.82万元/㎡，环比上涨0.56%，同比下降0.27%。
~2023年9月，福州二手住宅出售 平均单价为2.51万元/㎡，环比下降2.87%，同比下降3.02%。
二.住房出租
2023年9月，住宅出租 租金为39.2元/月/㎡，环比下降0.66%，同比下降0.53%，出租平均总价为2917元/月。
附图：福州租金分布栅格图（2023年9月）
三.售租比
2023年9月 ，住宅售租比为53，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 65 | 3.50万 | 44.8 |
| 2 | 仓山区 | 56 | 2.63万 | 38.8 |
| 3 | 长乐区 | 53 | 1.67万 | 26.0 |
| 4 | 台江区 | 52 | 2.55万 | 41.1 |
| 5 | 马尾区 | 51 | 1.73万 | 28.2 |
| 6 | 晋安区 | 46 | 2.30万 | 41.6 |
| 7 | 闽侯县 | 40 | 1.49万 | 30.9 |
| 8 | 福清市 | 39 | 1.34万 | 28.8 |
| 9 | 罗源县 | 27 | 5,374 | 16.4 |
福州行政区售租比排行数据TOP10（2023年9月）
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