数读福州住房市场最新行情 (2023年11月)
摘要
城市：福州(鼓楼区 仓山区 长乐区 台江区 等13个区市县）
时间：2023年11月
类型：住房
时间：2023年11月
类型：住房
出租： 租金为38.5元/月/㎡，环比上涨1.24%
出售：平均单价为2.40万元/㎡，环比下降6.44%
售租比： 52，环比下降0.07%
出售：平均单价为2.40万元/㎡，环比下降6.44%
售租比： 52，环比下降0.07%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为1.98万元/㎡，环比上涨6.39%，同比上涨10.21%。
~2023年11月，福州二手住宅出售 平均单价为2.40万元/㎡，环比下降6.44%，同比下降4.3%。
二.住房出租
2023年11月，住宅出租 租金为38.5元/月/㎡，环比上涨1.24%，同比下降2.06%，出租平均总价为2917元/月。
附图：福州租金分布栅格图（2023年11月）
三.售租比
2023年11月 ，住宅售租比为52，环比下降0.07%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 64 | 3.38万 | 44.1 |
| 2 | 仓山区 | 57 | 2.59万 | 38.0 |
| 3 | 长乐区 | 50 | 1.64万 | 27.4 |
| 4 | 台江区 | 47 | 2.35万 | 41.6 |
| 5 | 马尾区 | 46 | 1.58万 | 28.5 |
| 6 | 晋安区 | 45 | 2.16万 | 40.0 |
| 7 | 福清市 | 43 | 1.45万 | 27.9 |
| 8 | 闽侯县 | 41 | 1.46万 | 29.8 |
福州行政区售租比排行数据TOP10（2023年11月）
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更多数据请访问中国房价行情网站 www.creprice.cn 或下载中国房价行情客户端。
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