数读福州住房市场最新行情 (2023年10月)
摘要
城市：福州(鼓楼区 仓山区 连江县 马尾区 等13个区市县）
时间：2023年10月
类型：住房
时间：2023年10月
类型：住房
出租： 租金为38.0元/月/㎡，环比下降2.91%
出售：平均单价为2.56万元/㎡，环比上涨2.09%
售租比： 56，环比上涨0.06%
出售：平均单价为2.56万元/㎡，环比上涨2.09%
售租比： 56，环比上涨0.06%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为1.86万元/㎡，环比上涨2.05%，同比上涨2.29%。
~2023年10月，福州二手住宅出售 平均单价为2.56万元/㎡，环比上涨2.09%，同比下降0.57%。
二.住房出租
2023年10月，住宅出租 租金为38.0元/月/㎡，环比下降2.91%，同比下降1.09%，出租平均总价为3101元/月。
附图：福州租金分布栅格图（2023年10月）
三.售租比
2023年10月 ，住宅售租比为56，环比上涨0.06%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，与去年同期持平。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 67 | 3.44万 | 42.7 |
| 2 | 仓山区 | 58 | 2.59万 | 37.5 |
| 3 | 连江县 | 55 | 1.03万 | 15.8 |
| 4 | 马尾区 | 52 | 1.74万 | 27.8 |
| 5 | 长乐区 | 52 | 1.65万 | 26.7 |
| 6 | 台江区 | 51 | 2.47万 | 40.1 |
| 7 | 晋安区 | 47 | 2.19万 | 38.6 |
| 8 | 闽侯县 | 44 | 1.59万 | 30.2 |
| 9 | 福清市 | 41 | 1.40万 | 28.4 |
福州行政区售租比排行数据TOP10（2023年10月）
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