数读东莞住房市场最新行情 (2019年4月)
摘要
城市：东莞(凤岗镇 塘厦镇 沙田镇 道滘镇 等32个区市县）
时间：2019年4月
类型：住房
时间：2019年4月
类型：住房
出租： 租金为28.4元/月/㎡，环比下降1.53%
出售：平均单价为1.54万元/㎡，环比下降2.7%
售租比： 45，环比下降0.02%
出售：平均单价为1.54万元/㎡，环比下降2.7%
售租比： 45，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，4月份住宅出售 平均单价为2.04万元/㎡，环比上涨1.23%，同比上涨7.86%。
~2019年4月，东莞二手住宅出售 平均单价为1.54万元/㎡，环比下降2.7%，同比下降1.69%。
二.住房出租
2019年4月，住宅出租 租金为28.4元/月/㎡，环比下降1.53%，同比上涨1.83%，出租平均总价为2742元/月。
附图：东莞租金分布栅格图（2019年4月）
三.售租比
2019年4月 ，住宅售租比为45，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 凤岗镇 | 57 | 1.92万 | 28.0 |
| 2 | 塘厦镇 | 57 | 1.92万 | 28.0 |
| 3 | 沙田镇 | 55 | 1.34万 | 20.3 |
| 4 | 道滘镇 | 53 | 1.57万 | 24.7 |
| 5 | 长安镇 | 53 | 1.87万 | 29.5 |
| 6 | 黄江镇 | 49 | 1.45万 | 24.7 |
| 7 | 南城区 | 49 | 1.97万 | 33.8 |
| 8 | 大岭山镇 | 48 | 1.67万 | 29.0 |
| 9 | 万江区 | 45 | 1.47万 | 27.0 |
| 10 | 厚街镇 | 45 | 1.49万 | 27.7 |
东莞行政区售租比排行数据TOP10（2019年4月）
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