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房地产数据报告

数读北京住房市场最新行情 (2019年4月)

摘要

城市：北京(平谷区西城区怀柔区密云区等16个区市县）
时间：2019年4月
类型：住房

出租：租金为93.1元/月/㎡，环比下降1.85%
出售：平均单价为6.42万元/㎡，环比下降1.14%
售租比： 57，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为5.93万元/㎡，环比下降2.43%，同比下降7.76%。

~2019年4月，北京二手住宅出售平均单价为6.42万元/㎡，环比下降1.14%，同比上涨1.71%。

二.住房出租

2019年4月，住宅出租租金为93.1元/月/㎡，环比下降1.85%，同比上涨5.5%，出租平均总价为7894元/月。

附图：北京租金分布栅格图（2019年4月）

三.售租比

2019年4月，住宅售租比为57，与上月持平，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	平谷区	89	2.44万	22.9
2	西城区	84	12.5万	124
3	怀柔区	81	3.17万	32.6
4	密云区	72	2.34万	27.0
5	海淀区	71	8.95万	105
6	东城区	68	10.2万	125
7	延庆区	65	2.70万	34.5
8	通州区	64	4.73万	61.3
9	门头沟区	63	3.85万	51.1
10	房山区	62	3.10万	42.0

北京行政区售租比排行数据TOP10（2019年4月）

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