上海房价

上海房价概况

数据更新时间: 2018年04月20日 08:01
上月
  • 52,750 元/㎡    同比 +9.64%
  • 平均总价: 592万元
  • 售租比: 65
  • 挂牌市值: 9,616.1亿元
  • 挂牌数量: 16.3万套
近一月
今日
  • 44,252 元/㎡    环比 -11.36%
预测未来一月
  • 52,800 元/㎡

上海房价走势分析

分析使用样本: 楼盘小区 1.3万个 |房产交易 176万套次
房价走势

* 价值=该月平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年

房价结构
总价走势
总价结构
供给量走势
面积走势
面积结构
售租比走势

* 售租比=房价/租金/12,单位为年

年均投资回报率

注:以上为各年份购置房产于2018年卖出的年均投资回报率
年均投资回报率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内租金收益) / 买入房产当年均价 / 持有年数

提供上海房价实况、预报及近十年上海房价走势,覆盖上海住宅、办公、商铺的房价和租金,查阅上海房价行情可以打印报告、下载数据内容。

上海房价比较

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城市 平均单价 环比
北京 63,419 -0.90%
深圳 56,901 -1.60%
上海 52,750 -5.56%
厦门 43,932 -6.28%
三亚 37,580 +7.58%

上海各区县市房价

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排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 宝山区 43,261 +0.85%
2 长宁区 71,043 +1.88%
3 崇明区 19,688 +3.29%
4 奉贤区 24,589 +6.14%
5 虹口区 59,918 +0.72%
6 黄浦区 84,602 +0.29%
7 嘉定区 32,025 -1.10%
8 静安区 91,318 +7.55%
9 金山区 20,010 +5.52%
10 卢湾区 90,748 +0.14%

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