杭州房价
住宅|二手房
杭州房价概况
更新: 2025年05月21日 04:03
月度房价
2025年4月挂牌
3.85 万元/㎡ 环比: +0.35%
单价区间:
6,632 元/㎡ -
177,259 元/㎡
平均总价:469 万元
售租比:52
- 今日房价
3.31 万元/㎡ - 近一月房价
3.94 万元/㎡
- 住房理性预期指数(2025年4月)
0.12 %
(稳定)
季度房价
2025年1季度挂牌
3.84 万元/㎡
单价区间:
7,882 元/㎡ -
226,691 元/㎡
平均总价:453 万元
售租比:51
年度房价
2024年挂牌
3.86 万元/㎡
单价区间:
6,767 元/㎡ -
158,354 元/㎡
平均总价:444 万元
售租比:49
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
杭州房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·价值:
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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杭州房价平均单价
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供给量分析
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收益率分析
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杭州综合收益率和租金收益率
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据
杭州区市县房价平均单价(2025年4月)
区市县 | 平均房价(元/㎡) |
---|
上城区 | 50,365 |
滨江区 | 46,325 |
西湖区 | 45,725 |
拱墅区 | 40,289 |
萧山区 | 39,426 |
余杭区 | 30,130 |
富阳区 | 25,546 |
钱塘区 | 24,288 |
临平区 | 20,477 |
临安区 | 15,437 |
杭州房地产市场监测,提供杭州房价实况及历年杭州房价数据,
可查阅杭州二手房价格走势图及其供求信息,支持多维度长时间序列分析查询单价、总价、面积走势结构及供给量等,支持在线查阅、打印报告、下载数据。
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