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    广州房价
    住宅｜二手房

    广州房价概况

    月度房价
    2025年4月挂牌
    3.64 万元/㎡ 环比： +5.09%

    单价区间： 5,067 元/㎡ - 288,539 元/㎡
    平均总价：438 万元
    售租比：52
    • 近一月房价

      3.61 万元/㎡
    • 住房理性预期指数（2025年4月）

      -0.1 % (稳定)
    季度房价
    2025年1季度挂牌

    3.72 万元/㎡
    单价区间： 5,168 元/㎡ - 273,363 元/㎡
    平均总价：447 万元
    售租比：53
    年度房价
    2024年挂牌

    4.43 万元/㎡
    单价区间： 6,007 元/㎡ - 284,585 元/㎡
    平均总价：582 万元
    售租比：61
    *房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

    广州房价分析
    ·供给：
    指供给数据，是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
    ·关注：
    指需求数据，是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹，从而分析出关注的热点。
    ·价值：
    价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
    获取此数据 打印本页 地图查看 数据纠错 更多条件

    单价分析 总价分析 面积分析 供给量分析 收益率分析 区域分布 房价地图
    单价分析
    时间维度 按月 按季 按年
    广州房价平均单价 （ 分析使用样本：楼盘小区 -- 个  | 房产交易6.56万 套次 去下载 ）
    元/㎡年-月10k20k30k40k50k60k2024-52024-62024-72024-82024-92024-102024-112024-122025-12025-22025-32025-4近一月供给关注价值
    近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
    时间(年-月)
    		供给(元/㎡)关注(元/㎡)价值(元/㎡)
    近一月36,13439,73521,328
    2025-436,40245,39320,899
    2025-334,63833,54520,753
    2025-235,22719,72420,493
    2025-143,07624,18923,204
    2024-1244,28034,65921,242
    2024-1142,52531,04621,397
    2024-1038,70162,48821,691
    2024-943,93533,78421,805
    2024-842,14841,82521,863
    2024-741,56742,19621,745
    2024-642,41443,72321,879
    2024-548,30839,57522,037
    广州房价单价结构
    总价分析
    时间维度 按月 按季 按年
    复制此数据 广州房价平均总价 （ 分析使用样本：楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次 ）
    近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
    复制此数据广州房价总价结构
    面积分析
    复制此数据 广州出售面积结构
    供给量分析
    时间维度 按月 按季 按年
    复制此数据 广州出售供给量 （ 分析使用样本：楼盘小区 -- 个  | 房产交易-- 套次 ）
    近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
    收益率分析
    时间维度 按月 按季 按年
    复制此数据 广州综合收益率和租金收益率
    近一年 近两年 近五年 近十年 所有时间
    说明：
    以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
    综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
    租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
    区域分布
    更多数据 广州区市县房价平均单价（2025年4月）
    元/㎡10k20k30k40k50k60k70k天河区越秀区海珠区荔湾区白云区黄埔区番禺区南沙区花都区增城区平均房价
    区市县
    		平均房价(元/㎡)
    天河区70,827
    越秀区55,356
    海珠区47,983
    荔湾区38,302
    白云区31,610
    黄埔区30,621
    番禺区28,671
    南沙区21,586
    花都区15,328
    增城区12,410
    房价地图
    更多分布地图 广州房价分布地图（2025年4月）
    广州房地产市场监测，提供广州房价实况及历年广州房价数据， 可查阅广州二手房价格走势图及其供求信息，支持多维度长时间序列分析查询单价、总价、面积走势结构及供给量等，支持在线查阅、打印报告、下载数据。

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