南沙滨海花园房价

位置：南沙区环岛路

南沙滨海花园房价概况

二手房概况

季度房价

2025年1季度挂牌

2.17 万元/㎡

单价区间： 14,536 元/㎡ - 35,247 元/㎡
平均总价：271 万元
挂牌数量：53套
售租比：67

月度房价
2025年4月挂牌

2.39 万元/㎡

单价区间： 14,568 元/㎡ - 39,538 元/㎡
平均总价：338 万元
挂牌数量：30套
售租比：74

年度房价
2024年挂牌

2.43 万元/㎡

单价区间： 15,782 元/㎡ - 43,456 元/㎡
平均总价：308 万元
挂牌数量：172套
售租比：72

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

单价分析

时间维度 按月按季按年

南沙滨海花园房价平均单价（分析使用样本：房产交易220 套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	附近其它小区(元/㎡)
近一月	22,851	--	21,074
2025-4	23,856	--	21,284
2025-3	23,559	--	22,770
2025-2	20,861	--	22,823
2025-1	19,528	--	23,516
2024-12	20,537	--	22,330
2024-11	21,177	--	21,347
2024-10	24,416	--	20,721
2024-9	24,485	--	24,681
2024-8	24,019	--	26,294
2024-7	23,062	--	24,813
2024-6	24,668	--	26,180
2024-5	25,565	--	26,564

南沙滨海花园房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据南沙滨海花园房价平均总价（分析使用样本：房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据南沙滨海花园房价总价结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据南沙滨海花园出售供给量（分析使用样本：房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

户型分析

复制此数据南沙滨海花园户型结构

时间维度 按月按季按年

复制此数据南沙滨海花园分户型房价平均单价

近一年近两年近五年近十年所有时间

附近小区对比

时间维度 按月按季按年

南沙滨海花园附近1km小区房价对比

序号	小区名称	位置（行政区+道路）	方位距离	用途	建筑类型	建筑年代	2025年4月房价（元/㎡）	挂牌数量（套）
1	南沙滨海花园	南沙区环岛路		住宅(1100套)	高层\|别墅	2011,2008	23,856	30
2	保利·保宏花园	南沙区	西51米	住宅
3	南沙商贸中心	南沙区	东南106米	住宅(4000套)	高层	2012
4	湖韵一街6号小区	南沙区港前大道	西北157米	住宅
5	南沙海滨花园·水晶湾	南沙区环岛路	东南495米	住宅(900套)	高层	2009	19,706	3
6	滨海隽城	南沙区环岛路	东南533米	住宅(1100套)	高层\|别墅	2011,2012,2007	17,472	13
7	世泰凯旋公寓	南沙区	北557米	住宅(200套)		2014
8	海润四街10号小区	南沙区环市大道	东南573米	住宅
9	南沙金茂湾	南沙区凤凰大道	西598米	住宅(2200套)\|普通公寓\|办公\|商铺	多层\|高层	2015	27,329	5
10	滨海铂翠湾	南沙区环市大道西	东南747米	住宅

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