上海房价

上海房价概况

数据更新时间: 2018年08月17日 10:02
上月
  • 53,675 元/㎡    同比 +3.56%
  • 平均总价: 620万元
  • 售租比: 60
  • 挂牌市值: 10,928.0亿元
  • 挂牌数量: 17.6万套
近一月
今日
  • 54,270 元/㎡    环比 +4.48%
预测未来一月
  • 54,400 元/㎡

上海房价走势分析

分析使用样本: 楼盘小区 1.3万个 |房产交易 178万套次
房价走势

* 价值=该月平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年

房价结构
总价走势
总价结构
供给量走势
面积走势
面积结构
售租比走势

* 售租比=房价/租金/12,单位为年

年均投资回报率

注:以上为各年份购置房产于2018年卖出的年均投资回报率
年均投资回报率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内租金收益) / 买入房产当年均价 / 持有年数

提供上海房价实况、预报及近十年上海房价走势,覆盖上海住宅、办公、商铺的房价和租金,查阅上海房价行情可以打印报告、下载数据内容。

上海房价比较

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城市 平均单价 环比
北京 63,711 -0.53%
深圳 58,367 +4.24%
上海 53,675 +2.59%
厦门 44,165 +0.13%
三亚 39,135 +2.26%

上海各区县市房价

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排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 宝山区 41,905 +0.84%
2 长宁区 71,792 +0.07%
3 崇明区 19,393 +5.33%
4 奉贤区 23,633 +2.30%
5 虹口区 59,479 +2.88%
6 黄浦区 83,692 +0.05%
7 嘉定区 32,395 +1.65%
8 静安区 94,583 +4.30%
9 金山区 19,207 -0.99%
10 卢湾区 94,805 +2.95%

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