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上海3月将出10幅地块 2幅涉租赁用地 大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2019-03-14

201937日,上海土地交易市场公布的消息,3月份上海土地市场预计有10幅地块出让,总计出让面积约42.59万㎡,总出让金额约82.84亿元。其中6幅住宅用地,2幅涉及租赁用地。

松江区永丰街道新城主城H单元H42-02号地块,东至H42-03号地块,南至花园二路(云逸路),西至三新路,北至花园路。 规划用途为租赁住房,总面积18580 平方米,建设用地面积15973平方米,容积率2,起始总价11021万元,起始楼面价3450/㎡,地块将于321日挂牌出让。

青浦区徐泾镇诸陆西路北侧A5-13地块,东至A5-14地块,西至徐创路,南至诸陆西路,北至A5-14地块。规划用途为办公、租赁住房用地,总面积41868.2平方米,容积率3,起始价69083万元,起始楼面价5500/㎡,地块将于325日挂牌出让。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,松江区平均住宅租金为49.56//㎡。地块附近楼盘小区有龙湖锦宸公馆租金46.64//㎡。新城云间锦院租金45.18//㎡等。

松江区住宅租金分布图

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松江区住宅租金走势图

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根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,青浦区平均住宅租金为47.11//㎡。地块附近楼盘小区有振新佳苑租金60.97//㎡。京盛苑租金49.91//㎡等。

青浦区住宅租金分布图

青浦分布.png

青浦区住宅租金走势图

青浦走势.png

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