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重庆楼市说
来源:月下如孜 2019-03-08

我国四大直辖市每个都有其重大优势和重要定位,而翻开各城市的名片、资料,你会发现重庆有着许多特别的地方。比如它辖区最多、面积最广,辖38个区县(26区、8县、4自治县),幅员面积为北京、天津、上海三个直辖市总面积的2.39倍;比如重庆是唯一辖有民族自治地方的直辖市;比如重庆是直辖市中唯一非东部城市,其位于我国中西部地区,对该区域经济发展有着重大意义……那么近年来大众最为关注的房地产市场又是怎样一番天地呢?

据中国房价行情平台大数据分析,2019年1月重庆房价为12,529 元/㎡,对比北京、上海、天津,真是比较“低调”了。而各行政区划分也比较明显,主城九区住宅均价均为一万元每平米以上,最高为渝中区17,916元/㎡,其他区县均为一万元每平米以下,最低为秀山县4,441元/㎡。

相对于重庆“平淡”的房价,其当地房产市场却并“不平淡”。一直热议的房产税改革试点,重庆是除上海外另一个试点城市,2011年1月重庆开始对主城九区独栋别墅高档公寓以及无工作户口无投资人员所购二套房的房产税征收,试点至今已8年。最近住建部《住宅项目规范(征求意见稿)》中热议的公摊面积问题,重庆也走在了全国的前端,早在2002年8月1日施行的《重庆市城镇房地产交易管理条例》就已规定了商品房销售以套内建筑面积作为计价依据,至今在全国也属罕见。

重庆既有直辖市城市突出的社会、经济发展实力,又有稳步发展的房地产市场,不愧为多次入选中国特色魅力城市、世界特色魅力城市!

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