中国房价行情 >房地产研究 >市场行情 > 城市高质量发展标准
城市高质量发展标准
来源:箬瓴 2019-02-22

近日,中国住房城乡建设部发布了10项推动城市高质量发展的评价标准。此次标准的发布旨在适应中国经济由高速增长转向高质量发展的新要求,用更高的标准支撑和引导城市建设发展。10项标准涵盖了城市绿色发展、安全出行、和谐宜居等几个方面。

具体的标准如下:《海绵城市建设评价标准》《绿色建筑评价标准》《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式钢结构建筑技术标准》《装配式木结构建筑技术标准》《城市综合防灾规划标准》《城市排水工程规划规范》《城镇内涝防治技术规范》《城市居住区规划设计标准》《城市综合交通体系规划标准》。

《海绵城市建设评价标准》主要明确的是:保护山水林田湖草等自然生态格局,维系生态水文特征的原真性,保护和恢复降雨径流的自然积存,自然渗透,自然净化。要建设海绵城市,首先要从项目建设与实施的有效性与可行性等方面评价,其中“城市热岛效应缓解”、“地下水埋深变化趋势”是考察内容,其他为考核内容。

《绿色建筑评价标准》主要评价指标包括:节地与室外环境、节能与能源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理。评价方法是对各评价指标评分,以总得分率确定绿色等级,并增设加分项,鼓励绿色建筑技术,本次修正后的标准扩展至各类民用建筑。

《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式钢结构建筑技术标准》《装配式木结构建筑技术标准》是装配式建筑技术的三大标准,主要明确建筑设计与集成设计、建筑部品部件生产与运输、施工与安装、验收及其使用维护等方面的内容。标准提出装配式建筑的系统集成设计,将建筑当作完整产品,强调其生命周期的可持续品质技术。

《城市综合防灾规划标准》编号为GB/T51327-2018,自2019年3月1日起实施。

《城市排水工程规划规范》主要包括城市排水范围和排水体制、排水量、排水规模、排水系统、排水灌渠、排水泵站、污水处理与利用几个方面,其中下面两条为强制性条文:1城市污水收集、输送应采用管道或暗渠,严禁采用明渠;2立体交叉下穿道路的低洼段和路堑式路段应设独立的雨水排水分区,严禁分区之外的雨水汇入,并应保证出水口安全可靠。

《城镇内涝防治技术规范》主要包括城镇内涝防治系统、源头减排设施、排水管渠设施、排涝除险设施、运行维护等方面的标准。其中以下条文为强制性条文,必须执行:1.当地区整体改建时,对于相同的设计重现期,改建后的径流量不得超过原有径流量;2严禁在地表污染严重的地区设置具有渗透功能的源头减排设施。

《城市居住区规划设计标准》主要技术内容是:用地与建筑、配套设施、道路、居住环境。强制条文有:1居住区应选择在安全、适宜居住的地段进行建设,不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然灾害威胁的地段进行建设;与危险化学品及易燃易爆品等危险源的距离,必须满足有关安全规定;存在噪声污染、光污染的地段,应采取相应的降低噪声和光污染的防护措施;土壤存在污染的地段,必须采取有效措施进行无害化处理,并应达到居住用地土壤环境质量的要求。2居住街坊用地与建筑控制指标应符合规定指标;3.当住宅建筑采用低层或多层高密度布局形式时,应符合规定指标;4.新建各级生活圈居住区应配套规划建设公共绿地,并应集中设置具有—定规模,且能开展休闲、体育活动的居住区公园;公共绿地控制指标应符合指标标准,5居住街坊内集中绿地的规划建设,新区建设不应低于0.50m2/人,旧区改建不应低于0.35m2/人;宽度不应小于8m;在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于1/3,其中应设置老年人、儿童活动场地。6住宅建筑的间距符合国家规定标准,老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数2h;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低,既有住宅建筑进行无障碍改造加装电梯除外;旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1h。

《城市综合交通体系规划标准》编号为GB/T51328-2018,自2019年3月1日起实施。

声明:本文谨代表个人观点,不代表本网站立场。本网站所载信息和数据等仅供参考,若用于商业用途需授权,请联系我们。转载或引用本网版权所有之内容须注明“转自(或引自)中国房价行情平台”字样,并标明作者和中国房价行情网址:www.creprice.cn

  • 友情链接 :   中国房地产业协会   |   禧泰公司   |   房产自动估价   |   城市房产